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Alquilar en Neuquén ya consume la mitad del ingreso y crece el desalojo económico

Un informe ubica a la provincia entre las más afectadas del país. Familias endeudadas y contratos cada vez más inaccesibles.
El acceso al alquiler en Neuquén atraviesa una de sus etapas más críticas, con niveles de endeudamiento y dificultades para sostener los contratos que impactan directamente en las familias.
Durante una entrevista en el programa Entre líneas por AM Cumbre 1400, el titular de la Asociación de Inquilinos, Federico Prior, analizó la situación actual y los factores que explican el deterioro del mercado.
En diálogo con los periodistas, explicó que la provincia se ubica entre las más afectadas a nivel nacional, con indicadores que muestran un fuerte incremento en los precios y en las dificultades para acceder a una vivienda.
Según indicó, el 50 % del ingreso de un hogar se destina al pago del alquiler, mientras que el 70 % de las familias inquilinas mantiene deudas activas.
Un escenario en tensión
Uno de los datos más preocupantes es el crecimiento del denominado “desalojo económico”, que en Neuquén alcanza al 33 % de los inquilinos.
Se trata de personas que no pueden sostener el pago del alquiler y se ven obligadas a mudarse, compartir vivienda o incluso abandonar el sistema formal.
A nivel nacional, este indicador ronda el 17 %, lo que refleja la gravedad particular del caso neuquino.
Factores que agravan la situación
El referente explicó que el problema responde a una combinación de factores.
Por un lado, la desregulación del mercado tras la derogación de la ley de alquileres a nivel nacional, y por otro, variables locales como el impacto de Vaca Muerta, el crecimiento demográfico y el auge del alquiler temporario.
Este último fenómeno reduce la oferta de alquiler permanente, al volcar propiedades al mercado turístico o de corta duración.
Qué se puede hacer
Desde la Asociación de Inquilinos impulsan medidas concretas para aliviar la situación.
Entre ellas, la modificación de la ley provincial que permita eliminar la comisión inmobiliaria para quienes ingresan a un alquiler.
Además, plantean la necesidad de políticas públicas que aborden el alquiler como una forma de acceso a la vivienda y no solo como un acuerdo entre partes.
Un problema estructural
Prior advirtió que la crisis del alquiler no es nueva, pero se profundiza año a año.
En ese sentido, señaló que el acceso a la vivienda requiere un enfoque integral, que combine herramientas normativas, financiamiento y regulación del mercado.
El escenario actual refleja así un problema estructural que impacta en gran parte de la población y que, según advierten, seguirá agravándose si no se adoptan medidas de fondo.
La entrevista
Federico Prior, titular de la Asociación de Inquilinos de Neuquén, habló sobre la crisis del alquiler en la provincia, el impacto económico en las familias y las posibles soluciones.
—Pregunta: ¿Cómo está hoy la situación del alquiler en Neuquén?
—Respuesta: Estamos en uno de los peores momentos, con indicadores muy preocupantes.
—Pregunta: ¿Qué muestran los datos?
—Respuesta: Neuquén está entre las más afectadas en precios, expensas y desalojos económicos.
—Pregunta: ¿Qué es el desalojo económico?
—Respuesta: Personas que no pueden pagar y deben mudarse, compartir o incluso quedar en la calle.
—Pregunta: ¿Qué porcentaje se da en Neuquén?
—Respuesta: Alrededor del 33 %, muy por encima del promedio nacional.
—Pregunta: ¿Qué pasa con las deudas?
—Respuesta: El 70 % de las familias inquilinas tiene deudas activas.
—Pregunta: ¿Cuánto del ingreso se destina al alquiler?
—Respuesta: Cerca del 50 % del ingreso total del hogar.
—Pregunta: ¿A qué se debe esta situación?
—Respuesta: A la desregulación nacional y factores locales como Vaca Muerta y la migración.
—Pregunta: ¿Qué medidas proponen?
—Respuesta: Políticas públicas y cambios normativos que alivien el acceso al alquiler.
—Pregunta: ¿Qué proyecto impulsan?
—Respuesta: Eliminar la comisión inmobiliaria para inquilinos en Neuquén.
—Pregunta: ¿Qué rol tiene el alquiler temporario?
—Respuesta: Está creciendo y compite con el alquiler permanente, agravando el problema.
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Nuevo semáforo en Elordi y Colón: buscan ordenar el tránsito y mejorar la seguridad
El Municipio habilitó el semáforo N°23 en una esquina clave de Neuquén, con mejoras en señalización, accesibilidad y tecnología para proteger a peatones.
Neuquén.- La Municipalidad de Neuquén habilitó un nuevo semáforo en la intersección de calles Elordi y Colón, un punto considerado estratégico por su alto flujo vehicular y peatonal, especialmente por la presencia de escuelas y oficinas públicas en la zona.
Se trata del semáforo número 23 instalado en la ciudad, que incorpora tecnología Tacuar de cuatro tiempos, integrada y sincronizada con el resto de la red semafórica urbana para optimizar la circulación.
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Además de la instalación del dispositivo, se llevaron adelante trabajos complementarios como la pintura de sendas peatonales y ochavas, junto con la refacción de rampas para mejorar la accesibilidad.
Desde el área de Movilidad destacaron que estas intervenciones buscan ordenar el tránsito, pero principalmente reforzar la seguridad vial, poniendo el foco en el peatón como actor central del espacio público.
El Municipio adelantó que continuará avanzando con este tipo de obras en distintos sectores de la ciudad para mejorar la circulación y reducir riesgos en zonas de alta circulación.
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Presencialidad récord: el 83% trabaja en oficina, pero la mitad quiere un sistema híbrido
La oficina vuelve a ganar protagonismo, impulsada por la cultura corporativa, la necesidad de cohesión y decisiones estratégicas de costos y estructura.
El 83% de los argentinos trabaja hoy de manera totalmente presencial, si bien la mitad reconoce que preferiría combinar días en la oficina y home office. El trabajo 100% remoto es minoritario: apenas el 5% lo ejerce actualmente y solo el 8% lo elegiría como modalidad ideal, según el último informe de Randstad.
De estas encuestas de las consultoras de RRHH que relevó Noticias Argentinas, se cruzan datos que a veces hablan por sí solos. Como que casi 9 de cada 10 trabajadores aseguran estar listos para adaptarse a la IA, pero sienten que saben más que lo que sus empresas les enseñan, según surge del informe Tendencias Laborales 2026 de Adecco Argentina.
De ahí que se impongan propuestas empresarias centradas en desarrollo, capacitación y experiencia laboral, pero aplicadas al upskilling, la transparencia y la participación de sus equipos, que la presencialidad permite asegurar la implementación.
En muchos casos, afirman los especialistas, las propias firmas se encuentran más atrasadas en la incorporación de la inteligencia artificial a sus procesos que el propio personal que lo deberá ejecutar.
Lo cierto es que cinco años después del boom, el teletrabajo no desaparece, pero tampoco conserva el aura transformadora de 2020. Se consolida como parte del menú organizacional, aunque cada vez más regulado y menos idealizado.
Cultura corporativa
La oficina vuelve a ganar protagonismo, impulsada por la cultura corporativa, la necesidad de cohesión y, en algunos casos, por decisiones estratégicas vinculadas a costos y estructura. La duda en las organizaciones y en el personal capacitado, muchas veces por encima de los propios empleadores, reside ahora en si se sabrá gestionar esa transformación sin volver a reproducir los errores del pasado, ni en el living ni en el escritorio.
Aparece otro condicionante desde el punto de vista del empleado, un estudio elaborado por la Comunidad de Mujeres en Negocios de UdeSA detectó que el regreso intensivo a la presencialidad no solo incrementa el cansancio de las personas, sino que además no mejora los niveles de productividad.
El 86% señala que el trabajo remoto tiene un impacto positivo en el bienestar general, el 88% sostiene que la presencialidad eleva el cansancio semanal o que el 78% se percibe más productivo trabajando en remoto, entre otros.
Modelo híbrido en Argentina
En Argentina, el esquema dominante en grandes empresas sigue siendo el híbrido–69%, según PwC-, aunque con reglas cada vez más estructuradas. El modelo flexible de “trabajá desde donde quieras” parece estar llegando a su fin.
Una investigación de la Universidad Abierta Interamericana sobre teletrabajo en Argentina revela que el fenómeno es mucho más complejo que una simple dicotomía entre casa y oficina.
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Intentó recuperar una camioneta que había transferido para evitar un embargo y la Justicia lo rechazó
El hombre reconoció que cedió el vehículo para eludir una deuda alimentaria, pero un juez consideró ilícita la maniobra y desestimó su reclamo para recuperar la titularidad.
Un hombre intentó recuperar la titularidad de una camioneta Volkswagen Amarok que había transferido a nombre de su ex suegra, pero la Justicia rechazó su pedido al considerar que la maniobra tuvo como objetivo evitar un embargo por deuda alimentaria.
El demandante sostuvo que la transferencia realizada en 2018 había sido simulada y basada en la relación de confianza familiar, con el fin de resguardar el vehículo en el marco de un proceso judicial por alimentos. Según su versión, nunca perdió la posesión del rodado, ya que continuó utilizándolo y afrontando gastos como el seguro.
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Por su parte, la mujer negó la simulación y afirmó que se trató de una compraventa legítima. Además, aseguró que el vehículo quedó en manos de su ex yerno porque éste se lo llevó sin autorización, tras una medida de exclusión del hogar dictada por una denuncia de violencia presentada por su hija.
El caso fue analizado por el juez civil Javier Alarcón, quien rechazó la demanda al considerar que el propio relato del hombre evidenciaba la finalidad de eludir una posible ejecución judicial.
En su fallo, el magistrado sostuvo que la transferencia tuvo como objetivo “evitar la traba de medidas cautelares” en un proceso por alimentos, lo que constituye una causa ilícita. En ese sentido, remarcó que las obligaciones alimentarias cuentan con una protección especial y que cualquier intento de ocultar o reducir el patrimonio para evadirlas va en contra del ordenamiento jurídico.
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Además, destacó que el demandante mantenía deudas alimentarias desde 2011 hasta 2017, y que su cancelación no fue voluntaria.
Finalmente, el juez recordó que quienes participan en un acto simulado con fines ilícitos no pueden luego recurrir a la Justicia para desarmarlo o beneficiarse de él. “No parece razonable confiar en quien colaboró para ocultar bienes frente a obligaciones alimentarias”, concluyó.
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