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Con IA, San Martín de los Andes busca regular los alquileres y alojamientos sin habilitación
La iniciativa apunta a identificar departamentos, casas y otras propiedades que se ofrecen para alquiler temporario sin estar registradas oficialmente.
San Martín de los Andes busca dar un paso clave para ordenar el mercado turístico local. A través de un convenio entre el municipio y la Asociación Hotelera Gastronómica de la ciudad, comenzará a utilizarse un sistema de inteligencia artificial para detectar alojamientos turísticos que funcionan sin habilitación.
La iniciativa apunta a identificar departamentos, casas y otras propiedades que se ofrecen para alquiler temporario sin estar registradas oficialmente, una situación que desde el sector hotelero consideran competencia desleal y así lo hicieron saber en AM Cumbre 1400.
La presidenta de la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes, Gabriela Valencia, explicó en el programa La Sana Costumbre que la herramienta permitirá contar con información precisa para avanzar en controles: “Firmamos un convenio con la municipalidad a través del cual le compartimos una base de datos de todos los alojamientos de alquiler turístico informal que se ofrecen dentro de la localidad”.
El relevamiento se realiza mediante un software de inteligencia artificial financiado por la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (FEHGRA), que rastrea publicaciones en distintas plataformas de alquiler turístico. Con esos datos, el municipio podrá iniciar inspecciones y convocar a los propietarios a regularizar su situación.
“Accedemos a esa información y se la compartimos a la Secretaría de Turismo para que pueda salir a fiscalizar e invitar a todos aquellos departamentos o casas a que se registren como vivienda de alquiler temporario”, señaló Valencia.
El problema de la informalidad
Según explicó, el problema de la informalidad no es menor. De acuerdo con las estimaciones del sector, “la cantidad de plazas no registradas son muchas. Te diría que casi igualan a las plazas ofrecidas por hoteles, cabañas y aparts”, advirtió la dirigente.
El procedimiento contempla primero una instancia de regularización voluntaria. Los propietarios detectados serán invitados a inscribirse en el registro municipal. En caso de no hacerlo, se iniciará un proceso administrativo que puede derivar en sanciones económicas. “Se los invita a registrarse y, si no lo hacen, cuando se comprueba la infracción se les abre un acta que va al juzgado de paz, donde se determina la multa correspondiente”, explicó Valencia.
Desde el sector turístico consideran que la implementación de esta herramienta representa un avance importante para garantizar condiciones equitativas: “Para nosotros es un gran paso. Venimos trabajando hace años para lograr igualdad de condiciones y creemos que esto va a ayudar mucho en ese sentido”.