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Los detalles del programa de créditos hipotecarios anunciados por Rolando Figueroa en la apertura de sesiones
La iniciativa prevé financiamiento no bancario con cuotas que no superen el 30% de los ingresos familiares. Las inscripciones comenzarán en agosto de 2026 y se articularán con el programa Neuquén Habita.
El Gobierno de la Provincia del Neuquén anunció la puesta en marcha de un programa de créditos hipotecarios financiados íntegramente con recursos provinciales, orientado a facilitar el acceso a la vivienda única y permanente. La línea estará destinada a construcción, ampliación o terminación de la primera vivienda y tendrá un tope de hasta 150 millones de pesos por beneficiario.
El anuncio fue realizado por el gobernador Rolando Figueroa durante el acto de apertura del nuevo período legislativo. Según precisó, se trata de créditos individuales, no bancarios, con tasas definidas por el Estado provincial y criterios de priorización que serán públicos. El esquema incluirá, además, mecanismos de fideicomiso de suelo aportado para el desarrollo de viviendas multifamiliares.
La implementación quedará a cargo del ministerio de Infraestructura y de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable(ADUS), en el marco de una política habitacional integral. Las inscripciones y gestiones comenzarán en agosto de 2026, mientras que en julio se habilitará un formulario para evaluar la prefactibilidad de acceso al crédito.
El diseño financiero establece que la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos familiares, con el objetivo de garantizar capacidad de pago y evitar situaciones de sobreendeudamiento. El programa estará dirigido a personas o grupos familiares que no posean vivienda previa y que cuenten con un terreno escriturado, apto para constituir hipoteca. Además, deberán estar inscriptos en el Registro Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi.).
Durante su discurso, el mandatario sostuvo que la herramienta está orientada a la clase media trabajadora que “tiene capacidad de pago, pero hoy no encuentra respuesta en el sistema financiero tradicional”. En ese contexto, recordó la reciente presentación de la línea Hogar Rural Sustentable, destinada a familias rurales, con una inversión prevista de cuatro millones de dólares.
Articulación con la política habitacional vigente
La nueva línea de créditos se integra a la estrategia que la provincia desarrolla a través de Neuquén Habita, programa lanzado en diciembre de 2025. Esa iniciativa proyecta alcanzar 20.000 soluciones habitacionales en dos años mediante generación de lotes con servicios, financiamiento y ejecución de viviendas.
De acuerdo con datos oficiales, el plan contempla una inversión estimada de 450 millones de dólares con recursos provinciales. La incorporación del crédito hipotecario apunta a complementar el acceso al suelo con herramientas de financiamiento para quienes ya cuentan con terreno propio y requieren capital para iniciar o finalizar la construcción.
El Ejecutivo provincial informó que el programa será financiado exclusivamente con fondos del Estado neuquino, sin intermediación bancaria. Desde el Gobierno señalaron que el esquema busca ofrecer previsibilidad, condiciones claras y acompañamiento técnico durante todo el proceso, desde la inscripción hasta la ejecución de la obra.