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\n\t\t\t\t\t\t\tEn el programa \u00abQR!\u00bb, de Canal E, el conductor Pablo Caruso analiz\u00f3 la crisis del alquiler en Argentina junto a Gervasio Mu\u00f1oz, quien advirti\u00f3 sobre un escenario cr\u00edtico para millones de inquilinos.<\/p>\n
Seg\u00fan datos relevados por Inquilinos Agrupados, el acceso a la vivienda se convirti\u00f3 en una de las principales preocupaciones sociales. El 94,3% de los encuestados se\u00f1al\u00f3 a la vivienda como un problema central, mientras que el 17,2% asegur\u00f3 haber tenido que mudarse por no poder pagar el alquiler.<\/p>\n
Uno de los datos m\u00e1s alarmantes es el impacto sobre los ingresos: un tercio de los inquilinos destina hasta el 100% de su salario al pago del alquiler, mientras que otro sector utiliza cerca de la mitad de sus ingresos. \u201cEso rompe completamente la econom\u00eda del hogar\u201d, explic\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n
Los locales vac\u00edos en venta o alquiler en CABA aumentaron 27% con respecto a 2024<\/p>\n
El informe tambi\u00e9n revela un fuerte nivel de endeudamiento. El 70,9% tiene deudas activas, m\u00e1s de la mitad se endeud\u00f3 para comprar alimentos y casi el 40% para poder pagar el alquiler. En muchos casos, recurren a tarjetas de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamos para sostener gastos b\u00e1sicos.<\/p>\n
La crisis se profundiza en distintas regiones del pa\u00eds. En provincias como Neuqu\u00e9n, donde hay fuerte desarrollo inmobiliario, los precios de los alquileres alcanzan cifras muy altas, mientras que muchas viviendas de lujo permanecen vac\u00edas. \u201cSe construye para un sector, pero eso genera crisis habitacional\u201d, advirti\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n
En la provincia de Buenos Aires y C\u00f3rdoba, en tanto, el problema se vincula con la ca\u00edda del poder adquisitivo y el aumento constante de los alquileres, que se actualizan con frecuencia y generan un impacto cada vez mayor en los ingresos familiares.<\/p>\n
Alquileres y expensas en septiembre en CABA con aumentos que superan salarios e inflaci\u00f3n<\/p>\n
Otro fen\u00f3meno que crece es el de la segunda generaci\u00f3n inquilina: personas que nacieron en hogares alquilados y que hoy tampoco pueden acceder a una vivienda propia. En la Ciudad de Buenos Aires, m\u00e1s de la mitad de los inquilinos se encuentra en esta situaci\u00f3n.<\/p>\n
Mu\u00f1oz sostuvo que el problema dej\u00f3 de ser transitorio y pas\u00f3 a ser estructural. \u201cSe instal\u00f3 la idea de que todos van a poder acceder a la vivienda propia, pero eso no sucede. El alquiler ya es para toda la vida\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
En ese sentido, cuestion\u00f3 la falta de regulaci\u00f3n estatal y el rol del mercado inmobiliario. Se\u00f1al\u00f3 que el Estado \u201cse retir\u00f3 completamente\u201d del control de los precios y del acceso a la vivienda, lo que agrava la desigualdad.<\/p>\n
Cuatro de cada diez j\u00f3venes argentinos no logra independizarse<\/p>\n
Adem\u00e1s, advirti\u00f3 que la inflaci\u00f3n impacta de manera desigual: quienes alquilan sufren aumentos mucho m\u00e1s altos que el promedio general, ya que el peso del alquiler en sus gastos es mucho mayor.<\/p>\n
El debate sobre el acceso a la vivienda vuelve as\u00ed al centro de la escena, con datos que reflejan una crisis creciente y la falta de soluciones estructurales.<\/p>\n
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