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El gobierno de Neuqu\u00e9n anunci\u00f3 que en mayo lanzar\u00e1 una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios no bancarios, en el plan Neuqu\u00e9n Habita, con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda en la provincia. La iniciativa contempla financiamiento de hasta el 100% de las obras, tanto para la construcci\u00f3n de viviendas nuevas como para la ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n de hogares existentes.<\/p>\n
En el caso de la l\u00ednea para construcci\u00f3n, se podr\u00e1n solicitar cr\u00e9ditos de hasta 150 millones de pesos, mientras que para ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n el monto m\u00e1ximo ser\u00e1 de 75 millones de pesos. El esquema incorpora como eje central la relaci\u00f3n entre ingresos y capacidad de pago: las cuotas no podr\u00e1n superar el 30% del ingreso familiar.<\/p>\n
Para facilitar el acceso, el programa permitir\u00e1 sumar ingresos con la pareja, siempre que se acredite el v\u00ednculo mediante uni\u00f3n convivencial o matrimonio. La implementaci\u00f3n estar\u00e1 a cargo del Ministerio de Infraestructura y la ADUS (Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable), organismos que ya han puesto a disposici\u00f3n los requisitos necesarios para los interesados.<\/p>\n
Al respecto, el gobernador Rolando Figueroa expres\u00f3 a trav\u00e9s de sus redes sociales: \u00abPropusimos un cambio: impulsar soluciones habitacionales con herramientas propias, adaptadas a la realidad econ\u00f3mica de las familias neuquinas\u00bb.<\/p>\n
Requisitos y condiciones de acceso al cr\u00e9dito<\/p>\n
Uno de los aspectos destacados del programa es su financiamiento soberano, ya que ser\u00e1 cubierto \u00edntegramente con recursos provinciales sin depender de la banca tradicional. Esta herramienta busca ofrecer previsibilidad y acompa\u00f1amiento en un contexto donde el cr\u00e9dito hipotecario nacional se encuentra limitado por las condiciones macroecon\u00f3micas.<\/p>\n
Para postularse, los interesados deben cumplir con una serie de condiciones administrativas: ser mayores de 18 a\u00f1os (hasta los 65), estar inscriptos en el Ru.Pro.Vi y no registrar antecedentes en los registros de Deudores Alimentarios Morosos ni de violencia familiar y de g\u00e9nero.<\/p>\n
Asimismo, se exige que el cr\u00e9dito sea destinado exclusivamente a vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente. Un punto clave es que la titularidad del inmueble debe contar con escritura a nombre del solicitante y este no debe registrar deudas en situaci\u00f3n irregular en entidades financieras.<\/p>\n
Impacto en el desarrollo urbano provincial<\/p>\n
Desde el Ejecutivo provincial remarcaron que estas l\u00edneas forman parte de una pol\u00edtica p\u00fablica integral orientada a dar respuesta a una demanda hist\u00f3rica habitacional. Se busca, adem\u00e1s de la soluci\u00f3n individual, promover el arraigo y el desarrollo urbano en las distintas localidades del territorio.<\/p>\n
El dise\u00f1o de la medida permite que el financiamiento cubra la totalidad de la obra, lo que representa una ventaja competitiva frente a otros cr\u00e9ditos que solo cubren porcentajes parciales. Esto es fundamental para que las familias puedan iniciar y terminar sus proyectos sin interrupciones por falta de capital.<\/p>\n
Finalmente, la propuesta garantiza condiciones claras desde la inscripci\u00f3n hasta la ejecuci\u00f3n final. Al utilizar herramientas propias del Estado neuquino, el gobierno asegura que el recupero de estos cr\u00e9ditos permita retroalimentar el sistema para futuras soluciones habitacionales en la provincia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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