la iniciativa busca llegar a familias que hoy no logran acceder a una vivienda por falta de capacidad de ahorro o cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\nMontos, plazos y condiciones<\/h3>\n
El programa contempla dos l\u00edneas principales.<\/p>\n
La primera est\u00e1 destinada a construcci\u00f3n, con montos de hasta 150 millones de pesos a 20 a\u00f1os, mientras que la segunda es para ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n, con un tope de 75 millones a 10 a\u00f1os.<\/p>\n
Ambas l\u00edneas tienen una tasa del 2% anual y se actualizan por el \u00edndice de la construcci\u00f3n (UBI), lo que busca dar mayor previsibilidad frente a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Un esquema pensado para trabajadores<\/h3>\n
El cr\u00e9dito est\u00e1 dise\u00f1ado para familias con ingresos formales que puedan sostener una cuota.<\/p>\n
La relaci\u00f3n cuota-ingreso no puede superar el 30%, lo que permite ajustar el monto a la capacidad de pago.<\/p>\n
En t\u00e9rminos estimativos, con ingresos familiares desde 1,5 millones de pesos ya es posible acceder a financiamiento.<\/p>\n
Requisitos y condiciones de acceso<\/h3>\n
Uno de los requisitos centrales es contar con un terreno escriturado.<\/p>\n
Esto responde a la necesidad de garantizar el recupero del cr\u00e9dito, ya que se trata de un esquema financiado con recursos p\u00fablicos.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se exige inscripci\u00f3n en el RUPROVI y cumplir condiciones vinculadas a la situaci\u00f3n legal y familiar.<\/p>\n
Distintos modelos de construcci\u00f3n<\/h3>\n
El programa contempla diferentes modalidades constructivas.<\/p>\n
Se incluyen tanto m\u00e9todos tradicionales como construcci\u00f3n en seco, adapt\u00e1ndose a las nuevas tecnolog\u00edas del sector.<\/p>\n
Quedan excluidas las viviendas m\u00f3viles o desmontables, debido a la necesidad de garantizar la hipoteca sobre el terreno.<\/p>\n
Etapas de inscripci\u00f3n<\/h3>\n
Actualmente est\u00e1 disponible un simulador online que permite calcular el monto del cr\u00e9dito y la cuota estimada.<\/p>\n
La inscripci\u00f3n formal se habilitar\u00e1 en los primeros d\u00edas de mayo, cuando se abrir\u00e1n los formularios para presentar la documentaci\u00f3n.<\/p>\n
El lanzamiento de estas l\u00edneas de cr\u00e9dito marca un nuevo intento de reactivar el acceso a la vivienda, en un contexto donde el financiamiento hipotecario sigue siendo una de las principales limitaciones para las familias.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
La entrevista<\/h2>\n
Ana Servidio, secretaria de Vivienda y H\u00e1bitat de Neuqu\u00e9n<\/strong>, present\u00f3 las nuevas l\u00edneas de cr\u00e9ditos hipotecarios del plan Neuqu\u00e9n Habita, destinadas a construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\u2014Pregunta: \u00bfEn qu\u00e9 consiste esta nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos?
\u2014Respuesta: Es una l\u00ednea financiada \u00edntegramente con recursos del gobierno provincial. Tiene como objetivo llegar a familias trabajadoras que hoy alquilan y no pueden acceder a una vivienda propia. Son dos l\u00edneas: una para construcci\u00f3n de hasta 150 millones de pesos a 20 a\u00f1os, y otra para ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n de hasta 75 millones a 10 a\u00f1os.<\/p>\n
\u2014Pregunta: \u00bfQu\u00e9 caracter\u00edsticas tienen estos cr\u00e9ditos?
\u2014Respuesta: Tienen una tasa del 2% anual y se actualizan por UBI, que es el \u00edndice de la construcci\u00f3n, m\u00e1s estable que otros \u00edndices. Adem\u00e1s, la cuota no puede superar el 30% de los ingresos familiares.<\/p>\n
\u2014Pregunta: \u00bfA qu\u00e9 p\u00fablico est\u00e1n dirigidos?
\u2014Respuesta: Est\u00e1 pensado para la mayor cantidad de familias posibles, tanto j\u00f3venes como familias ya consolidadas. Por ejemplo, con ingresos familiares de entre 1,5 y 2 millones de pesos ya se puede acceder a montos importantes.<\/p>\n
\u2014Pregunta: \u00bfCu\u00e1les son los requisitos principales?
\u2014Respuesta: Tener entre 18 y 65 a\u00f1os, estar inscripto en el RUPROVI, contar con un terreno escriturado y no estar en registros como deudores alimentarios o violencia de g\u00e9nero. Adem\u00e1s, es para primera vivienda \u00fanica y de residencia permanente.<\/p>\n
\u2014Pregunta: \u00bfPor qu\u00e9 es necesario tener el terreno escriturado?
\u2014Respuesta: Porque el cr\u00e9dito es hipotecario y necesitamos garantizar el recupero. Esto es clave para sostener el fondo provincial de vivienda y poder seguir generando soluciones a futuro.<\/p>\n
\u2014Pregunta: \u00bfQu\u00e9 tipos de construcci\u00f3n est\u00e1n incluidos?
\u2014Respuesta: Se contemplan todos los m\u00e9todos, tanto construcci\u00f3n tradicional como en seco. Lo \u00fanico que no se financia son viviendas m\u00f3viles o desmontables.<\/p>\n
\u2014Pregunta: \u00bfC\u00f3mo pueden acceder los interesados?
\u2014Respuesta: Hoy pueden ingresar al simulador en la web del IPVU para ver a qu\u00e9 monto acceden seg\u00fan sus ingresos. En los primeros d\u00edas de mayo se habilitar\u00e1n los formularios para completar la inscripci\u00f3n.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El plan provincial financiar\u00e1 hasta el 100% de obras con tasas accesibles. Apunta a trabajadores con ingresos que hoy no alcanzan para acceder a una vivienda. El gobierno de Neuqu\u00e9n lanz\u00f3 nuevas l\u00edneas de cr\u00e9ditos hipotecarios destinadas a la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n de viviendas, con el objetivo de ampliar el acceso a soluciones habitacionales. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13627,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13626","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ultimas-noticias"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13626"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13626\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/13627"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=13626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdeangostura.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=13626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}