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La construcci\u00f3n volvi\u00f3 a mostrar indicadores positivos durante el primer trimestre de 2026 en la ciudad de Neuqu\u00e9n, que arroj\u00f3 un salto del 20,3% en la cantidad de metros cuadrados registrados en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o pasado. <\/p>\n
Los datos surgen de un informe de la subsecretar\u00eda de Obras Particulares del Ejecutivo municipal al que tuvo acceso Diario R\u00cdO NEGRO. <\/p>\n
All\u00ed se evidencia que, en el trimestre de enero a marzo, la cantidad de metros cuadrados inscriptos por la cartera comunal lleg\u00f3 a los 61.118. <\/p>\n
La suba respecto al a\u00f1o pasado es evidente si se tiene en cuenta que ese n\u00famero hab\u00eda sido de 50.790 en los primeros tres meses de 2025. <\/p>\n
Si bien el municipio aclar\u00f3 que la muestra \u00abno es 100% representativa\u00bb, resalt\u00f3 que se trata de \u00abuna se\u00f1al\u00bb sobre el rendimiento de un rubro clave para la econom\u00eda de la ciudad y la regi\u00f3n, como se sabe, fuertemente atravesada por la actividad hidrocarbur\u00edfera y Vaca Muerta. <\/p>\n
Como particularidad, desde el Ejecutivo indicaron que el primer trimestre, que abarca los meses m\u00e1s duros del verano, suele ser el periodo donde se da \u00abla menor cantidad de tr\u00e1mites\u00bb para aprobar obras. <\/p>\n
Sin embargo, mencionaron que en los \u00faltimos a\u00f1os existi\u00f3 un cambio de tendencia, con cada vez m\u00e1s permisos solicitados en el arranque del a\u00f1o. Para ejemplificarlo, recordaron el dato de 2025, que fue m\u00e1s de 40% m\u00e1s alto que el de 2024. <\/p>\n
Edificios y casas particulares, al frente de la lista<\/p>\n
La mayor parte de los metros cuadrados registrados en el inicio de 2026 correspondieron a viviendas multifamiliares o edificios, como se suele denominar a los proyectos de ese tipo. Solo este \u00edtem se qued\u00f3 con el 48,8% de los tr\u00e1mites ingresados por privados. <\/p>\n
El proceso se percibe con especial notoriedad en el centro de la ciudad y algunos barrios del noreste, que empezaron a recibir una importante cantidad de complejos en altura. <\/p>\n
Avenidas como Leloir, San Juan y Doctor Ram\u00f3n concentran hoy el inter\u00e9s de las desarrolladoras. Tambi\u00e9n existen propuestas en v\u00edas m\u00e1s tradicionales de la ciudad, como la propia avenida Argentina o la calle Roca, a pocos metros de la Casa de Gobierno y la sede c\u00e9ntrica de la municipalidad. <\/p>\n
Detr\u00e1s de las viviendas multifamiliares, el estudio oficial ubic\u00f3 en segundo lugar a las propuestas para levantar viviendas unifamiliares, con el 40,6% de las solicitudes recibidas en la subsecretar\u00eda de Obras Particulares. <\/p>\n
En este caso, los sectores m\u00e1s elegidos se ubican en el sur y oeste de la ciudad, donde la urbanizaci\u00f3n se acentu\u00f3 de forma m\u00e1s reciente y la disponibilidad de parcelas para edificar es superior. <\/p>\n
El listado lo completan, aunque bastante m\u00e1s alejados, los comercios (8,4%), las oficinas y los consultorios (1%), los dep\u00f3sitos (0,17%), los alojamientos (0,17%) y los proyectos de otro tipo (0,85%).<\/p>\n
Las viviendas unifamiliares en expansi\u00f3n <\/p>\n
Una encuesta elaborada por el Colegio de Arquitectos de Neuqu\u00e9n tambi\u00e9n mostr\u00f3 signos de crecimiento para la construcci\u00f3n en la ciudad que re\u00fane hoy al menos un tercio de la poblaci\u00f3n provincial.<\/p>\n
De acuerdo con el relevamiento que fue enviado a este diario, los proyectos para construir viviendas unifamiliares, como las casas particulares, anotaron un alza en el primer trimestre, pasando de 9.021 a m\u00e1s de 13.000 metros cuadrados anunciados. <\/p>\n
La presentaci\u00f3n de planos tuvo su pico en marzo, con una marca de 7.271,78 metros cuadrados. El dato super\u00f3 ampliamente los resultados de enero y febrero: 3.445,48 y 2.843,75, respectivamente.<\/p>\n
La expansi\u00f3n tambi\u00e9n alcanz\u00f3 a las obras efectivamente iniciadas, que representaron 4.771,51 metros cuadrados en el primer trimestre del a\u00f1o pasado y 9.626,37 en los primeros tres meses de 2026.<\/p>\n
\u201cCuando hablamos de proyectos, nos referimos a los planos que se presentaron. En cambio, cuando se habla de direcci\u00f3n de obra, es lo que ya se est\u00e1 construyendo\u201d, aclararon desde la entidad que nuclea a los profesionales locales.<\/p>\n
Pronostican un \u00abr\u00e9cord\u00bb para la construcci\u00f3n en Neuqu\u00e9n<\/p>\n
Un indicador \u00fatil para analizar el presente de la construcci\u00f3n local puede encontrarse en la cantidad de edificios que actualmente se est\u00e1n levantando.<\/p>\n
Seg\u00fan las estad\u00edsticas aportadas por la municipalidad, hay 100 complejos de ese tipo construy\u00e9ndose en la ciudad, donde, en simult\u00e1neo, est\u00e1n operando unas 18 torres gr\u00faa.<\/p>\n
D\u00edas atr\u00e1s, en una entrevista con Diario R\u00cdO NEGRO, el secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano, Alejandro Nicola, hab\u00eda destacado este \u00faltimo dato, recordando que, en el pasado, casi todas las gr\u00faas que se encontraban en la capital provincial estaban dedicadas a proyectos de obra p\u00fablica. <\/p>\n
El Ejecutivo resalt\u00f3 que el a\u00f1o en curso tiene grandes posibilidades de ser \u00abr\u00e9cord\u00bb para la ciudad, t\u00edtulo que ya se alcanz\u00f3 en 2025 con los 321.098 metros cuadrados que se agregaron al ejido capitalino. <\/p>\n
Otro n\u00famero citado por la encuesta municipal fue el de los medios de elevaci\u00f3n, que llegaron a los 1.145. De ese total, informaron que 952 fueron ascensores, 91 montacoches, 27 rampas, 37 montacargas, 24 montacamillas y montasillas, y 14 escaleras.<\/p>\n
A nivel anual, Neuqu\u00e9n viene registrando una trayectoria de crecimiento que se detuvo solamente en 2024, cuando los efectos de la devaluaci\u00f3n del peso y la disparada de las tasas de inter\u00e9s significaron un freno para el sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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