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\n\t\t\t\t\t\t\tEl mercado inmobiliario argentino atraviesa un escenario de contrastes: mientras crece el deseo de acceder a la vivienda propia, las condiciones econ\u00f3micas siguen siendo un obst\u00e1culo clave. Seg\u00fan un informe del Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires, el 85% de los j\u00f3venes aspira a comprar un inmueble.<\/p>\n
En ese sentido, Miguel Chej Muse explic\u00f3: \u201cla realidad es que el 85% dijo que quer\u00eda ser propietario en el caso de poder contar con los ahorros previos a un pr\u00e9stamo hipotecario o con ayuda familiar\u201d. El dato refleja una fuerte inclinaci\u00f3n cultural hacia la propiedad, incluso en generaciones m\u00e1s j\u00f3venes.<\/p>\n
El especialista destac\u00f3 adem\u00e1s el valor simb\u00f3lico y pr\u00e1ctico de tener vivienda propia: \u201cun inmueble te da tranquilidad, te permite proyectar d\u00f3nde vas a crear tu familia, te permite trabajar tranquilo\u201d, remarcando que sigue siendo una meta central para los argentinos.<\/p>\n
Cr\u00e9ditos, salarios y oportunidades de compra<\/p>\n
A pesar del inter\u00e9s, el acceso al cr\u00e9dito hipotecario contin\u00faa siendo limitado. Chej Muse advirti\u00f3: \u201cpensar que un cr\u00e9dito hipotecario puede llevarte cuatro o cinco gobiernos, por lo menos\u201d, lo que exige estabilidad econ\u00f3mica y previsibilidad a largo plazo.<\/p>\n
En este contexto, los ingresos juegan un rol determinante. \u201cEl salario est\u00e1 quedando corto en los \u00faltimos meses, hay mucha inflaci\u00f3n\u201d, afirm\u00f3, se\u00f1alando la p\u00e9rdida de poder adquisitivo como uno de los principales frenos para el ahorro.<\/p>\n
Sin embargo, tambi\u00e9n identific\u00f3 una ventana de oportunidad: \u201cel d\u00f3lar sigue retrasado\u2026 y el metro cuadrado est\u00e1 accesible\u201d, lo que podr\u00eda facilitar operaciones para quienes logren reunir el capital inicial o acceder a financiamiento.<\/p>\n
Alquileres, oferta y perspectivas del mercado<\/p>\n
En el segmento de alquileres, la situaci\u00f3n muestra un cambio significativo. \u201cLa oferta es muy amplia\u2026 hoy alquilar un inmueble cuesta por lo menos cuatro o cinco semanas\u201d, explic\u00f3 Chej Muse, marcando una desaceleraci\u00f3n respecto a per\u00edodos anteriores.<\/p>\n
Este escenario beneficia a los inquilinos, ya que \u201cel propietario est\u00e1 habido a escuchar ofertas\u201d, priorizando perfiles confiables ante la gran cantidad de propiedades disponibles.<\/p>\n
En paralelo, el mercado de compraventa muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n. Seg\u00fan el especialista, \u201cen marzo se hicieron casi 5.600 operaciones\u201d, lo que representa una mejora respecto a meses anteriores y al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Finalmente, sobre la posible desregulaci\u00f3n del sector, fue contundente: \u201cno creo que esto prospere\u201d, argumentando que podr\u00eda implicar una desprotecci\u00f3n para los usuarios sin generar beneficios concretos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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