\n<\/p>\n
Las operaciones inmobiliarias retomaron impulso en R\u00edo Negro y consolidaron una tendencia de recuperaci\u00f3n durante el segundo bimestre del a\u00f1o, seg\u00fan los registros de escrituras formalizadas en el Registro de la Propiedad Inmueble.<\/p>\n
El per\u00edodo enero-febrero marc\u00f3 un comienzo de 2026 con movimientos a la baja, pero los datos de marzo-abril muestran un repunte.<\/p>\n
Los \u00faltimos n\u00fameros indican la inscripci\u00f3n de 1.716 escrituras en el segundo bimestre, lo cual representa un incremento interanual del 17,5%.<\/p>\n
Ese volumen adquiere relevancia porque revierte la ca\u00edda registrada en el inicio del a\u00f1o, con una retracci\u00f3n de casi el 3% frente al mismo bimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
Puntualmente, en el primer cuatrimestre de este a\u00f1o se asentaron 3.432 escrituras en el Registro de la Propiedad Inmueble en toda la provincia, frente a las 3.281 registradas en igual per\u00edodo del 2025. El incremento acumulado ronda as\u00ed el 5%.<\/p>\n
Los datos de RPI expresan una curiosidad. La cantidad de escrituras del segundo bimestre -1.716- es la misma que la del primer per\u00edodo del a\u00f1o.<\/p>\n
Las escrituras -que el Registro inscribe como \u201ccompraventa\u201d- constituyen uno de los indicadores m\u00e1s reales en la actividad econ\u00f3mica: expresan operaciones efectivamente cerradas, transferencias patrimoniales concretas y movimiento genuino de capitales.<\/p>\n
Estas cifras tambi\u00e9n confirman la recuperaci\u00f3n inmobiliaria que ya advert\u00edan operadores y se observa en distintas regiones del pa\u00eds.<\/p>\n
\t\t\t\t\t1.716
\n\t\t\t\t\tEscrituras asentadas en el Registro de la Propiedad Inmueble en el per\u00edodo marzo-abril.<\/p>\n
Las l\u00edneas de cr\u00e9dito hipotecario reaparecieron en algunos bancos, pero el financiamiento todav\u00eda tiene una incidencia limitada dentro del total de operaciones.<\/p>\n
Los observadores consignan que las inversiones avanzan m\u00e1s por inversiones al contado que por expansi\u00f3n del cr\u00e9dito y la participaci\u00f3n de escrituras.<\/p>\n
La situaci\u00f3n responde a varios factores. Las cuotas contin\u00faan siendo elevadas para buena parte de la clase media, los requisitos de ingresos son restrictivos y todav\u00eda existe cautela entre potenciales tomadores por el recuerdo de experiencias traum\u00e1ticas vinculadas a cr\u00e9ditos indexados.<\/p>\n
A eso se suma que los bancos mantienen criterios conservadores para el otorgamiento, en un contexto donde a\u00fan persisten incertidumbres macroecon\u00f3micas y limitaciones sobre el fondeo de largo plazo.<\/p>\n
En el sector consideran que el ladrillo vuelve a posicionarse como resguardo de valor frente a la desaceleraci\u00f3n inflacionaria, la mayor estabilidad cambiaria y las expectativas de una eventual recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica m\u00e1s sostenida.<\/p>\n
En t\u00e9rminos generales, el Registro consign\u00f3 16.503 tr\u00e1mites realizados en el per\u00edodo marzo-abril, que es un aumento del 33,8% en relaci\u00f3n al primer bimestre, que fue de 12.327 gestiones ingresadas.<\/p>\n
Con delegaciones, el organismo concentra casi 31% de las tramitaciones en las oficinas de Roca, seguidas por Bariloche, con el 28% y por Cipolletti, con un 22%. Viedma cierra un 20% del c\u00famulo de los tr\u00e1mites.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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