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El Ejecutivo municipal de Fern\u00e1ndez Oro present\u00f3 un proyecto para realizar loteos accesibles con 84 hect\u00e1reas ubicadas sobre la Ruta 65, entre la zona urbanizable de la ciudad y el l\u00edmite con Allen. La iniciativa prev\u00e9, en una primera etapa, la generaci\u00f3n de 250 lotes municipales destinados principalmente a vecinos con mayor antig\u00fcedad residencial en la localidad.<\/p>\n
En di\u00e1logo con Diario R\u00cdO NEGRO, el coordinador de gabinete del Municipio de Fern\u00e1ndez Oro, Mart\u00edn Rebaliati, explic\u00f3 que el plan podr\u00eda alcanzar en el futuro un total de 1.500 terrenos.<\/p>\n
El funcionario defini\u00f3 la propuesta como \u00abun proyecto ambicioso y posible\u00bb, y asegur\u00f3 que surge por decisi\u00f3n del intendente Gustavo Amati. \u00abLa voluntad del intendente es presentar en el Concejo Deliberante que 84 hect\u00e1reas que est\u00e1n pegadas a la zona urbana pasen a ser zona apta para loteos accesibles\u00bb, sosotuvo.<\/p>\n
Dentro de esas tierras, unas 27 hect\u00e1reas ya cuentan con un preacuerdo con propietarios privados, aunque la concreci\u00f3n definitiva depender\u00e1 de la aprobaci\u00f3n del Concejo Deliberante. A partir de ese convenio, el municipio obtendr\u00eda 250 lotes que ser\u00edan incorporados al programa de loteos accesibles, anteriormente denominados loteos sociales.<\/p>\n
\u00abEn esta primera etapa, saldr\u00edan 250 lotes a favor del municipio\u00ab, explic\u00f3 Rebaliati. Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que la decisi\u00f3n de las 84 hect\u00e1reas como zona especial permitir\u00eda avanzar con m\u00e1s urbanizaciones en futuras gestiones municipales. \u00abEstamos hablando de que a futuro hay para hacer por lo menos un loteo municipal por gesti\u00f3n, los pr\u00f3ximos seis intendentes\u00ab, afirm\u00f3.<\/p>\n
El proyecto contempla priorizar a vecinos que residan hace tiempo en Fern\u00e1ndez Oro. Aunque los requisitos finales deber\u00e1n ser definidos por el Concejo Deliberante, desde el Ejecutivo adelantaron que la intenci\u00f3n es destinar 100 lotes para personas con entre 20 y 30 a\u00f1os de residencia y otros 150 para quienes acrediten m\u00e1s de 30 a\u00f1os viviendo en la ciudad.<\/p>\n
\u00abLa idea es cumplir una deuda pendiente con los viejos pobladores o hijos de viejos pobladores porque todav\u00eda no han accedido a su lote\u00ab, apunt\u00f3. En ese sentido, remarc\u00f3 que existe una demanda hist\u00f3rica de las familias nacidas en la localidad pese a haberse inscripto en varios programas.<\/p>\n
Respecto a la infraestructura, indicaron que los terrenos ser\u00edan entregados con apertura de calles, enripiado, agua potable, alumbrado p\u00fablico y electricidad domiciliaria. \u00abTodos se hacen con los mismos requisitos\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el coordinador. Y agreg\u00f3 que \u00abdespu\u00e9s se le van haciendo el resto de los servicios y luego hay que pagarlos aparte, obviamente\u00bb.<\/p>\n
El municipio tambi\u00e9n busca modificar el sistema de financiamiento utilizado hasta ahora en los loteos sociales. Seg\u00fan detall\u00f3 el funcionario, con la nueva modalidad se comenzar\u00e1 a cobrar las cuotas desde el momento de la adjudicaci\u00f3n y mientras se desarrollan las obras de urbanizaci\u00f3n, en lugar de hacerlo una vez entregados los terrenos.<\/p>\n
\u00abLo novedoso es que vamos a cobrar los lotes en la medida que se va desarrollando el loteo\u00bb, detall\u00f3. Y agreg\u00f3: \u00abcuando se adjudique el lote, el vecino va a firmar el boleto de compraventa y va a comenzar a pagar a la par que el municipio desarrolla el loteo\u00bb.<\/p>\n
El plan contempla cuotas estimadas entre 250mil y 280 mil pesos mensuales durante 48 meses. Seg\u00fan especific\u00f3, esos fondos ser\u00e1n destinados directamente a financiar las obras de urbanizaci\u00f3n. \u00abEse dinero que va a entrar mensualmente se va a poner justamente para poder desarrollar el loteo\u00bb.<\/p>\n
Rebaliati se\u00f1al\u00f3 que las expectativas respecto al tratamiento legislativo son positivas. Seg\u00fan mencion\u00f3, el intendente Gustavo Amati ya convoc\u00f3 a concejales oficialistas y de la oposici\u00f3n para comenzara a debatir la iniciativa. \u00abMa\u00f1ana empiezan a verlo, ma\u00f1ana viernes est\u00e1n citados los concejales y va a depender del tiempo les lleve\u00a0consensuar algunos requisitos y del tiempo que disponga el Consejo Deliberante\u00bb.<\/p>\n
Seg\u00fan detall\u00f3 el proyecto nace de los reclamos que reciben durante las audiencias abiertas, en la que gran parte de las demandas vecinales est\u00e1n vinculadas al acceso a terrenos, vivienda y trabajo. \u00abEl 80% de los pedidos es un loteo, es tierra, casa, tierra y trabajo.\u00a0Entonces, viendo esa necesidad, se toma esta decisi\u00f3n de buscar alguna alternativa que sea no solamente para esta gesti\u00f3n,\u00a0sino para las gestiones futuras\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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