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Con financiamiento p\u00fablico no bancario, la provincia pondr\u00e1 en marcha desde agosto un programa de cr\u00e9ditos para la vivienda destinado a la clase media trabajadora que hoy no encuentra respuestas en el sistema financiero tradicional.\n<\/p>\n
Durante d\u00e9cadas, en la Argentina circul\u00f3 una iron\u00eda amarga que describ\u00eda con crudeza la l\u00f3gica del sistema financiero: para que un banco te otorgue un cr\u00e9dito hipotecario primero deb\u00e9s demostrar que no lo necesit\u00e1s.<\/p>\n
La frase, repetida casi como un axioma nacional, resume la frustraci\u00f3n de miles de familias que tienen capacidad de pago, ingresos estables y voluntad de cumplir, pero que quedan fuera del circuito bancario. Neuqu\u00e9n se propone ahora romper con esa l\u00f3gica.<\/p>\n
A partir de agosto de 2026, el gobierno provincial pondr\u00e1 en marcha un esquema que no registra antecedentes en el pa\u00eds: un programa provincial de cr\u00e9ditos hipotecarios con financiamiento p\u00fablico no bancario.<\/p>\n
La herramienta ser\u00e1 administrada a trav\u00e9s de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y busca atender a un sector social muchas veces olvidado por las pol\u00edticas habitacionales: la clase media trabajadora que puede pagar una cuota, pero no logra acceder a un pr\u00e9stamo tradicional.<\/p>\n
La iniciativa contempla cr\u00e9ditos individuales destinados a la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n de la primera vivienda. Ser\u00e1n financiados con recursos provinciales, con tasas accesibles y con criterios de priorizaci\u00f3n transparentes, en un intento de construir un sistema m\u00e1s justo y previsible que el que hoy ofrece el mercado financiero. El objetivo es claro: que la vivienda deje de ser un privilegio reservado para unos pocos.<\/p>\n
El dise\u00f1o del programa establece pr\u00e9stamos de hasta 150 millones de pesos y un esquema de cuotas que no podr\u00e1 superar el 30 por ciento de los ingresos familiares. Esa regla busca garantizar que las familias puedan sostener el compromiso de pago sin caer en situaciones de sobreendeudamiento, un problema que ha sido frecuente en otros modelos de financiamiento.<\/p>\n
Adem\u00e1s, el sistema prev\u00e9 la utilizaci\u00f3n de mecanismos de fideicomiso de suelo aportado para el desarrollo de viviendas multifamiliares. De esta manera, no s\u00f3lo se apunta a facilitar el acceso al cr\u00e9dito, sino tambi\u00e9n a promover un desarrollo urbano ordenado y sustentable, integrando la pol\u00edtica habitacional con la planificaci\u00f3n territorial.<\/p>\n
El gobernador ya anticip\u00f3 que el esquema est\u00e1 pensado para quienes hoy quedan atrapados en una zona gris: personas que trabajan, que tienen ingresos y responsabilidad financiera, pero que no encuentran respuesta en el sistema bancario tradicional. En ese sentido, la iniciativa representa un intento concreto de adaptar las pol\u00edticas p\u00fablicas a una realidad social que cambi\u00f3 hace tiempo.<\/p>\n
Este nuevo programa se sumar\u00e1 a las distintas acciones que la provincia ya puso en marcha en materia habitacional. Entre ellas se destacan la construcci\u00f3n de viviendas, la entrega de escrituras y la adjudicaci\u00f3n de lotes con servicios, medidas que buscan ampliar las soluciones posibles frente a un d\u00e9ficit habitacional que afecta a miles de familias.<\/p>\n
Con este paso, Neuqu\u00e9n apuesta a un modelo propio que combina recursos p\u00fablicos, planificaci\u00f3n y acceso al cr\u00e9dito para acercar a muchos trabajadores al sue\u00f1o de la casa propia.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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